Как се поделят разходите за ремонт в етажната собственост
В кооперацията, в която живея, се налага ремонт на покрива. Предстои да поканим на общо събрание на входа фирми за извършване на ремонтната дейност, на което събрание ще ни бъде предложена цена за ремонта. Един от апартаментите във входа е собственост на Банка. Как можем да постъпим в този случай, предвид на това, че една/десета от разхода по този ремонт следва да се поеме от собственика на въпросното жилище т.е. от Банката.
Съгласно чл. 6 от Закона за етажната собственост, собствениците са длъжни да: изпълняват решенията на органите на управление на етажната собственост; да заплащат разходите за ремонт, реконструкция, преустройство и обновяване на общите части на сградата, подмяна на общи инсталации или оборудване и вноските, определени за фонд "Ремонт и обновяване", съразмерно с притежаваните идеални части; да заплащат разходите за управлението и поддържането на общите части на сградата. В конкретния случай, управителят на етажната собственост следва да покани представител на банката - собственик, който следва да е упълномощен да взема решения по конкретния въпрос. В случай, че Банката не изпрати представител, следва да й бъде изпратено решението на Общото събрание на етажната собственост, с покана да заплати дължимите разходи за ремонтната дейност.
С уважение: адвокат Евгения Русева
АД "Русева и Захариева"
0889/232 150
